Ein Haus ist eine Maschine — und wie jede Maschine braucht es regelmäßige Wartung, um zuverlässig zu funktionieren. Wer die wichtigsten Wartungsintervalle kennt und einhält, spart sich teure Notfalleinsätze und verlängert die Lebensdauer seiner Haustechnik erheblich.
Heizung: jährlich
Die Heizungsanlage gehört zu den wartungsintensivsten Systemen im Haus. Ein jährlicher Service durch einen Heizungstechniker umfasst Brennerkontrolle, Dichtheitsprüfung, Abgasmessung und ggf. Filtertausch. Wärmepumpen und Solaranlagen haben eigene Wartungszyklen, die der Hersteller vorschreibt.
Abwasserleitungen: alle 3–5 Jahre
Abwasserleitungen werden oft erst dann wahrgenommen, wenn etwas nicht mehr funktioniert. Dabei sind regelmäßige Kamerainspektionen alle drei bis fünf Jahre bei älteren Gebäuden Standard — sie zeigen Ablagerungen, Risse oder Wurzeleinwuchs, bevor ein Schaden entsteht. Für Rohrreinigung, Entstopfung und Kanalinspektion bietet das Rohrwerk24-Magazin praxisnahe Informationen und einen verlässlichen Serviceanbieter.
Elektrik: alle 10–15 Jahre prüfen lassen
Eine elektrische Anlage, die vor 1990 installiert wurde, entspricht oft nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik. Ein Elektriker kann prüfen, ob RCDs (Fehlerstromschutzschalter) vorhanden und funktionstüchtig sind, und ob die Leitungsquerschnitte für die heutigen Verbraucherwerte noch ausreichen.
Dach: alle 2 Jahre sichtprüfen
Locker gewordene Dachziegel, verstopfte Entwässerungsrinnen, undichte Kehlen — das Dach arbeitet rund ums Jahr und zeigt nach starken Stürmen oder langen Frostperioden oft stille Schäden. Eine Sichtkontrolle alle zwei Jahre, idealerweise nach dem Winter, verhindert, dass kleine Schäden zum Wasserschaden führen.
Trinkwasserinstallation: alle 3 Jahre
Wer eine Trinkwasseranlage hat (Hausbrunnen, Zisterne, Regenwasseranlage), sollte alle drei Jahre eine Wasseranalyse durchführen lassen. Bei Leitungen aus Blei oder Zink ist ein Austausch dringend empfohlen — diese Materialien sind seit Jahrzehnten nicht mehr zugelassen.
Fazit
Wartung ist Prophylaxe. Wer einmal jährlich alle relevanten Intervalle im Blick hat und konsequent handelt, spart über die Lebensdauer eines Hauses deutlich mehr als er investiert. Eine Wartungscheckliste im Hausordner, gepflegt nach jedem Einsatz, ist die einfachste Methode dafür.
